2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
文京区
211.1万円/㎡
前年比+23.3%
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オープンレジデンシア六義園サウスコート
東京都文京区本駒込六丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩4分
2019年築 / 10階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 32.01㎡の場合
相場
5,794万円
181.0万円/㎡
3,080
4,889
6,699
8,509
AI査定結果
推定相場価格
5,794万円
181.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,889万円〜6,699万円
152.7万円/㎡〜209.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月29日
オープンレジデンシア六義園サウスコート
6,480万円（202.4万円/㎡）/ 4階 / 32.01㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は164.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 6,480万円 | 202.4万円 | 4階 | 32.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/27 | 6,580万円 | 205.6万円 | 4階 | 32.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/15 | 4,780万円 | 149.3万円 | 5階 | 32.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/15 | 8,980万円 | 140.4万円 | 7階 | 63.94㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 8,980万円 | 140.4万円 | 8階 | 63.94㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/08/25 | 9,380万円 | 146.7万円 | 8階 | 63.94㎡ | 1SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は173.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 6,480万円 | 202.4万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/12 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,000万円 | 155.6万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/30 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 8,990万円 | 238.9万円 | 37.63㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | リビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,999万円 | 152.0万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 6,190万円 | 166.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 5,980万円 | 152.0万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 6,180万円 | 170.3万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/22 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,980万円 | 207.5万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/26 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 3,990万円 | 158.0万円 | 25.26㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 7,380万円 | 200.2万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/26 | プレシス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,280万円 | 191.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,180万円 | 184.3万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/21 | アイルプレミアム本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 4,400万円 | 165.5万円 | 26.59㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | シティインデックス山手動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 4,700万円 | 156.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/12 | クレイシア江戸川橋レーヴ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 4,080万円 | 158.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/15 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,580万円 | 152.6万円 | 30.01㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/14 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,980万円 | 158.9万円 | 25.05㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/27 | プレシス本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 3,980万円 | 156.4万円 | 25.45㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/09 | リヴシティ飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅12分 | 4,280万円 | 162.4万円 | 26.36㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/16 | オープンレジデンシア飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 5,680万円 | 153.8万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 5,680万円 | 156.1万円 | 36.39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 6,980万円 | 215.7万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/25 | コンシェリア後楽園CROSSIA 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 4,180万円 | 163.5万円 | 25.56㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/25 | ジーエスグランド文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 6,480万円 | 172.1万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 6階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/28 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 6,280万円 | 175.3万円 | 35.82㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/18 | アクサス文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 3,950万円 | 152.5万円 | 25.91㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/16 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 9,280万円 | 245.2万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/26 | オープンレジデンシア本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 5,680万円 | 175.0万円 | 32.46㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、文京区では23.3%上昇しています。
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